När vi på Indus pratar om fördelarna med att hyra moduler lyfter vi ofta att det är enkelt. Du kanske undrar: hur enkelt då? Med den här guiden över hur vi etablerar våra moduler får du en klar bild över hur smidigt processen går till.
Att hyra moduler ska vara enkelt. Det tycker vi på Indus. Därför ser vi till att hjälpa dig som hyresgäst under hela vägen – från första kontakt, via etablering och inflyttning till dess att du flyttar ut.
Vid en etablering av moduler kan det dyka upp många frågor som blivande hyresgäst. Hur går det till? Hur lång tid tar det? Vad behöver man tänka på? Du kan vara lugn – vi har svaren.
Här nedan har vi sammanställt de olika steg som krävs för att en etablering av våra moduler ska bli riktigt lyckad.
Förarbeten
Vår kompetens sträcker sig bortom det rent byggtekniska. För att du som kund och hyresgäst ska kunna känna dig trygg genom hela processen kan vårt projektteam vara till stor hjälp redan innan etableringen påbörjats. Vi guidar dig genom vårt utbud av moduler och hjälper dig att ta fram en planlösning med de tillval som täcker dina behov.
Vi bistår dessutom med det administrativa arbetet som föregår en etablering av nya tillfälliga lokaler. Från bygglovsritningar till kompletteringar i samband med startbesked och tekniskt samråd.
Markarbeten
Det första steget i etableringen av moduler som är märkbart för blotta ögat handlar om markarbeten. Under denna tid förbereds marken med rörgravar för el, fiber, vatten och avlopp för att slutligen koppla på anslutningar. Därefter fylls ytan under modulerna upp med grus och jämnas ut.
Givetvis påverkas tidsåtgången av hur många moduler som ska placeras på tomten, men i regel brukar markarbetet ta cirka två veckor.
Grundläggning
För att modulerna ska kunna stå stabilt behöver grundläggning utföras på platsen i form av stenplattor. Ibland kan det finnas behov att shimsa upp till rätt höjd, vilket innebär att man använder pressat trä på utvalda punkter för att minska nivåskillnaderna och göra grunden helt plan.
Vi följer upprättad grundritning och ser till att platsen är helt förberedd för att moduler ska kunna placeras utan att oönskade lutningar kan uppstå. Vanligtvis brukar denna del av processen ta 1–2 dagar att utföra.
Montage
Med rätt markarbete och grundläggning blir nästa steg i processen betydligt enklare. För att lyfta modulerna på plats använder vi oss av en mobilkran med lång arm. Om flera moduler ska placeras bredvid varandra kan detta steg kräva en hel del planering för att undvika ställtider och onödiga transporter. Ett moment vi givetvis lägger stor vikt vid att lyckas med.
När modulerna är på plats fortsätter vi ett par dagar med att sätta midjeplåten, sätta igen alla utvändiga skarvar samt montera hängrännor och stuprör. Vi jobbar även med isolering för att det ska bli tätt och fint. Från att lyftkranen kommer på plats till dess att sista stuprännan är monterad brukar det gå cirka fyra dagar. Därefter plockas ställningen bort.
Utvändiga arbeten
Beroende på hur högt från marken modulen är placerad kan det finnas behov av en entrétrappa med ramp. I de fallen sker denna installering under detta skede i processen och utförs givetvis enligt alla gängse lagar, regler och tillgänglighetskrav. En entrétrappa med ramp och tak brukar vanligtvis ta 4 dagar att montera och kan platsbyggas vid behov.
Övriga utvändiga arbeten handlar framför allt om utrymningsvägar i form av brandtrappa som monteras med hjälp av kranbil och tar cirka två dagar att genomföra.
Invändiga arbeten
Parallellt med flera av de andra stegen påbörjas processen med invändiga arbeten i modulerna. Det handlar framför allt om el, VVS, larm, ventilation, läggning av mattor och specialanpassade lösningar efter hyresgästens behov.
I de fall då storkök ska installeras byggs stora delar av detta på plats. Vitvaror som ska användas installeras i byggnaden i detta skede av processen.
Intresserad av att hyra moduler?
Vi är experter på moduler för kontor, skola och förskola. Våra moduler är högkvalitativa, välisolerade och går enkelt att anpassa efter behov – oavsett hur mycket verksamheten växer i framtiden.
Kontakta oss för mer information om hur vi kan hjälpa dig att hitta framtidens lokaler.
